6c383912d77a2875 Выбор субподрядчика для строительства дома

Выбор субподрядчика для строительства дома

Субподрядчиками называются организации, выполняющие отдельные виды работ из общего технологического цикла. Чем больше субподрядчиков, тем сложнее управлять процессом строительства и тем проблематичнее правильно просчитать стоимость и сроки.

Нужная вам инфо о субподрядчиках для строительства дома на сайте http://olahola.ua/.

Для решения подобных задач существует ряд рекомендаций, которые могут помочь все правильно спланировать. . Так, для начала необходимо собрать информацию о сроках и условиях выполнения субподрядных работ и фирмах, такие работы осуществляющих. Собрать информацию на сегодня не пробла, реклама в прессе, несколько строительных выставок дадут исчерпывающий ответ на все эти вопросы. Мероприятия, обеспечивающие согласованную и бесперебойную работу всех участников строительства дома, можно разделить на две группы: не зависящие от вида работ — одинаковые для всех смежников и носящие организационный характер и зависящие от технологического процесса — специфические для каждого смежника и имеющие технический характер.

Проведение этих мероприятий некоторые заказчики берут на себя, некоторые — нанимают управляющих. Квалифицированный строительный менеджер стоит не дешево, но можно сэкономить, передав часть обязанностей управляющего строительной фирме и обозвав ее в договоре Генподрядчиком. Некоторые обязанности генподрядчика строительная фирма выполнит безвозмездно, в знак уважения к клиенту, некоторые — за символическую плату. Главное — расписать все подробно в договоре и добиться понимания написанного строителями. С оставшимися проблемами будет справиться проще.

Но есть ряд вопросов, решение которых можно передать генподрядчику. А именно, смежники, окончание работы которых является необходимым для начала деятельности других субподрядчиков , должны сдавать друг другу соответствующие работы с обязательным подписанием Акта сдачи-приемки. Только после письменной приемки следующим участником технологического процесса работ предыдущего участника заказчик может смело оплатить последнему его работу. В противном случае заставить исправлять выявленные недостатки будет гораздо сложнее. На исправление нужно время и поэтому в договорах со строителями необходимо предусмотреть штрафы за нарушение сроков окончания всех работ, за нарушение сроков ключевых этапов. . Реализацию этого пункта нужно поручить либо управляющему, либо решить все самостоятельно.

На протяжении всего ремонта должны быть обеспечены: сохранность имущества; соблюдение противопожарных мероприятий и правил техники безопасности. Должна быть организована приемка выполненных субподрядчиками работ, а заказчику переданы список недостатков и список испорченного имущества третьих лиц, если таковое имеется, со стоимостью восстановления. Оптимально, если организацией приемки займется генподрядчик. Заказчик должен производить окончательный расчет с очередным смежником только после того, как смежника отпустит генподрядчик.

Если объект строительства охраняемый, то смежникам необходимо организовать туда доступ (оформить пропуска, внести в списки и пр.). Кроме того, субподрядчики должны быть обеспечены местом для переодевания и хранения инструмента. Реализация этого пункта вполне по силам генподрядчику.

Для субподрядчика работа на объекте заканчивается приемкой и оплатой его работы, для заказчика же это всего лишь один из этапов долгого пути к новоселью, до которого надо донести все «куски» в первозданном виде. Задача не из легких, но придерживаться выше перечисленных правил будет уже достаточно, чтобы правильно организовать работу строителей и процесс строительства собственного дома вообще.

Интересное и полезное вам посмотреть

  • 25.03.2018 О профессиональной косметике Мечта любой женщины – найти тот волшебный чудодейственный эликсир, который способен очень быстро сделает ее по настоящему неотразимой, вернет ей ту самую ушедшую молодость, припас ее коже свежесть и сияние. Именно для этого с каждым годом […]
  • 08.10.2020 ИГРОВЫЕ АВТОМАТЫ SWEET LIFE Выражение «Сладкая жизнь» можно воспринимать буквально, когда смотришь на игровой автомат Sweet Life Simple. Там всюду летают милые пчелки и собирают сладкий, сладкий мёд. Теплое, приятное оформление и большие выигрыши ждут вас в игровом […]
  • 04.07.2020 Где заказать морскую рыбу Несмотря на изобилие аппетитной и вредной пищи, большая часть из нас все же пытаются нормально питаться. Мы разрабатываем для себя и собственной семьи очень нужный рацион, который включает в себя мясо, овощи, фрукты и, естественно же - […]
  • 02.10.2020 Часто задаваемые вопросы о раке мочевого пузыря Ниже перечислены некоторые часто задаваемые вопросы о раке мочевого пузыря. Первая университетская клиника на Мичуринском проспекте - подробную информацию смотрите по ссылке http://u-clinica.com/. Что такое рак мочевого пузыря? Рак […]
  • 14.07.2020 КАСКО. Страхование работников Что такое и зачем нужно страхование работников. Большинство работодателей уже давно поняли, что главный фактор успеха их компаний - сохранение здоровья сотрудников. А что лучше способствует этому процессу? Только медицинское страхование. […]
  • 11.11.2020 Калий в пище: 15 лучших источников Продукты, богатые калием: банан, авокадо и фасоль. Продукты с высоким содержанием калия важны в каждой диете. Самым известным источником калия, несомненно, является банан, но он далеко не самый лучший. Другие продукты, в которых его […]
  • 03.08.2020 Виниры в стоматологии Керамические накладки на зубы – виниры – выполняют роль заменителя природных зубов и позволяют восстановить эстетический вид зубного ряда, помочь с восстановлением функций. Используя виниры - цена в Киеве на установку которых оптимальна […]
  • 02.10.2020 Факторы риска развития рака мочевого пузыря На настоящий момент неизвестны причины возникновения рака мочевого пузыря. Однако путем научных исследований было выявлено, что некоторое количество канцерогенных веществ являются потенциальной причиной рака мочевого пузыря, особенно […]
  • 05.08.2020 Сумка для ноутбука от arbat.com.ua В интернет магазине https://arbat.com.ua/ представлены сумки для ноутбуков и чехлы, предназначенные для хранения и переноски самой разнообразной техники – фото- и видеоаппаратуры, нетбуков, мобильных телефонов. Тут клиентам предлагают […]
  • 07.10.2020 Диета на кашах (кашевая диета) В детстве родители регулярно потчевали нас кашами, и это неспроста: ведь злаковые – это самая полезная пища, наделенная набором микроэлементов, позволяющих оздоравливать организм, и проводить профилактику таких болезней, как гастрит, […]
  • 13.08.2020 Выбираем новый бойлер Обилие бойлеров солидное, однако зачастую конкретно широкий ассортимент и вводит в ступор. Попробуем как бы выяснить, как будто избрать электрический водонагреватель для дома и квартиры, и разберемся со всеми аспектами правильной покупки. […]
  • 09.11.2020 Как помочь при изжоге? Содержание статьи: Что такое изжога? Наиболее частые ее симптомы Советы по еде и дому для снятия этого недуга Продукты, вызывающие изжогу Узнаете! Как бороться с двойным подбородком Советы этого отвратительного […]
  • 13.08.2020 Колпачки на литые диски Без всяких сомнений, — литые автомобильные диски — это и практично, и красиво. Но без колпачков они просто не смотрятся. Эффектные колпачки с наименованием бренда или его символом – это еще один элемент индивидуальности автомобиля и его […]
  • 11.11.2020 Зеленый чай для похудения Чего бы такого съесть или выпить, чтобы похудеть - это чуть ли не один из самых популярных запросов в поисковой системе. Не удивительно, ведь чем стремительнее развивается пищевая индустрия и направления стрит- и фаст-фуд, тем больше […]
  • 01.09.2020 Для чего нужен неодимовый магнит Неодимовые магниты - это специальные магниты сделанные из сплава железа, бора и неодима. Они имеют большую силу намагничивания. Неодимовые магниты – это уникальные и неповторимые изделия, имеющие отличия собственной мощностью и […]

Комментарии закрыты.