Выбор субподрядчика для строительства дома

Субподрядчиками называются организации, выполняющие отдельные виды работ из общего технологического цикла. Чем больше субподрядчиков, тем сложнее управлять процессом строительства и тем проблематичнее правильно просчитать стоимость и сроки.

Нужная вам инфо о субподрядчиках для строительства дома на сайте http://olahola.ua/.

Для решения подобных задач существует ряд рекомендаций, которые могут помочь все правильно спланировать. . Так, для начала необходимо собрать информацию о сроках и условиях выполнения субподрядных работ и фирмах, такие работы осуществляющих. Собрать информацию на сегодня не пробла, реклама в прессе, несколько строительных выставок дадут исчерпывающий ответ на все эти вопросы. Мероприятия, обеспечивающие согласованную и бесперебойную работу всех участников строительства дома, можно разделить на две группы: не зависящие от вида работ — одинаковые для всех смежников и носящие организационный характер и зависящие от технологического процесса — специфические для каждого смежника и имеющие технический характер.

Проведение этих мероприятий некоторые заказчики берут на себя, некоторые — нанимают управляющих. Квалифицированный строительный менеджер стоит не дешево, но можно сэкономить, передав часть обязанностей управляющего строительной фирме и обозвав ее в договоре Генподрядчиком. Некоторые обязанности генподрядчика строительная фирма выполнит безвозмездно, в знак уважения к клиенту, некоторые — за символическую плату. Главное — расписать все подробно в договоре и добиться понимания написанного строителями. С оставшимися проблемами будет справиться проще.

Но есть ряд вопросов, решение которых можно передать генподрядчику. А именно, смежники, окончание работы которых является необходимым для начала деятельности других субподрядчиков , должны сдавать друг другу соответствующие работы с обязательным подписанием Акта сдачи-приемки. Только после письменной приемки следующим участником технологического процесса работ предыдущего участника заказчик может смело оплатить последнему его работу. В противном случае заставить исправлять выявленные недостатки будет гораздо сложнее. На исправление нужно время и поэтому в договорах со строителями необходимо предусмотреть штрафы за нарушение сроков окончания всех работ, за нарушение сроков ключевых этапов. . Реализацию этого пункта нужно поручить либо управляющему, либо решить все самостоятельно.

На протяжении всего ремонта должны быть обеспечены: сохранность имущества; соблюдение противопожарных мероприятий и правил техники безопасности. Должна быть организована приемка выполненных субподрядчиками работ, а заказчику переданы список недостатков и список испорченного имущества третьих лиц, если таковое имеется, со стоимостью восстановления. Оптимально, если организацией приемки займется генподрядчик. Заказчик должен производить окончательный расчет с очередным смежником только после того, как смежника отпустит генподрядчик.

Если объект строительства охраняемый, то смежникам необходимо организовать туда доступ (оформить пропуска, внести в списки и пр.). Кроме того, субподрядчики должны быть обеспечены местом для переодевания и хранения инструмента. Реализация этого пункта вполне по силам генподрядчику.

Для субподрядчика работа на объекте заканчивается приемкой и оплатой его работы, для заказчика же это всего лишь один из этапов долгого пути к новоселью, до которого надо донести все «куски» в первозданном виде. Задача не из легких, но придерживаться выше перечисленных правил будет уже достаточно, чтобы правильно организовать работу строителей и процесс строительства собственного дома вообще.

Интересное и полезное вам посмотреть

  • 25.03.2018 О профессиональной косметике Мечта любой женщины – найти тот волшебный чудодейственный эликсир, который способен очень быстро сделает ее по настоящему неотразимой, вернет ей ту самую ушедшую молодость, припас ее коже свежесть и сияние. Именно для этого с каждым годом […]
  • 06.07.2018 Обивка мебели Очень часто перед каждым из нас рано или поздно возникает вопрос о том, стоит ли ремонтировать старую мягкую мебель? Скажем со всей ответственностью: ремонт мягкой мебели, или обивка старой мебели – дело выгодное. Все очень просто: обивка […]
  • 19.06.2018 Ножи Victorinox: традиционное швейцарское качество Швейцарские складные ножи Victorinox – это, прежде всего, традиционное швейцарское качество. И элемент особой культуры, как небезосновательно считают многие специалисты. А армейский нож этой же фирмы уже давно всеми признается как эталон. […]
  • 04.07.2018 Geely Vision Geely Vision - это отличный Китайский 4-х дверный седан "D" класса. Объем двигателя - 1,8 с максимальной скоростью 185 км/ч. Премьера автомобиля состоялась в 2007 году. Многие говорят что автомобиль имеет содство с Toyota Corolla, […]
  • 19.06.2018 Оружие известных фирм это качество и надежность. Надежность оружия – это то, от чего зависит, насколько удачной получится охота. Нередко бывает и так, что от оружия зависит не только интерес, но и сама жизнь охотника. Поэтому при покупке охотничьего оружия необходимо обращать внимание […]
  • 13.07.2018 Элитный ремонт офисов, проектирование, отделка — компания Interni LUX Вы решили сделать ремонт офиса? И теперь задумались, кому поручить эту ответственную работу? Конечно же, для того, чтобы ремонт был сделан качественно, быстро, а расходы на него не превышали запланированной суммы, необходимо доверить его […]
  • 19.06.2018 Первое свидание Как соблазнить и очаровать ее в первый же день и успешно достичь поставленной цели? Вы правы, первое свидание не слишком приятно. Эта война нервов, в течение которой вы должны бороться, чтобы выиграть. Это сражение, в котором побеждает […]
  • 29.06.2018 Швейная фурнитура Сейчас не нужно прикладывать особенных усилий, чтобы приобрести швейную фурнитуру. Есть очень много ресурсов, что торгуют данными атрибутами. Принципиально понимать, что швейная фурнитура для производства обязана подходить требованиям […]
  • 19.06.2018 УЗИ УЗИ заняло ведущую позицию при обследовании по поводу любых заболеваний. С развитием ультразвуковой техники, практически не осталось места в организме человека, которое нельзя было бы исследовать при помощи […]
  • 04.07.2018 Уникальный контент для сайта — продвижение сайта. Проверка уникального контента. Бесспорно, присутствие абсолютно уникального контента на созданных нами сайтах или блогах, есть то очень важное обстоятельство, которое сыграет весьма существенную роль при ранжировании наших ресурсов поисковыми системами. Почти во […]
  • 19.06.2018 Лечение рака груди в израильских клиниках Современная медицина давно борется со злокачественными новообразованиями. Лечение рака груди в Израиле, США, Германии и в нашей стране, к сожалению, стало обыденным делом, поскольку количество женщин разных возрастов, страдающих таким […]
  • 07.07.2018 Аренда теплохода в Москве Компания "Все теплоходы" предлагает москвичам и гостям столицы организовать свой праздник на теплоходе, к вашим услугам предлагаются комфортабельные теплоходы. Аренда теплохода намного лучше аренды кафе или ресторана. Необходимую […]
  • 21.06.2018 Невролог Неврология – это ветвь медицины, изучающая периферическую и центральную нервную систему, занимающаяся диагностикой и лечением их заболеваний. Врач невролог – это специалист, имеющий законченное высшее медицинское образование и имеющий […]
  • 15.07.2018 Газобетонные блоки Производство газоблоков в компании С[ТЕН]А является одним из основных направлений. На стройплощадках этот материал успешно конкурирует с керамическим кирпичом. Построенные из таких блоков дома недороги в строительстве, прочные, теплые и […]
  • 22.06.2018 Домен и хостинг от uh.ua Перед созданием нового интернет проекта появляются просто неотъемлемые проблемы - это выбор домена и хостинга. Если, чтобы выбрать домен, нужно просто включить фантазию и подобрать что-то оригинальное и максимально схожее с темой нового […]

Комментарии закрыты.

Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах
……….
Админка