Выбор субподрядчика для строительства дома

Субподрядчиками называются организации, выполняющие отдельные виды работ из общего технологического цикла. Чем больше субподрядчиков, тем сложнее управлять процессом строительства и тем проблематичнее правильно просчитать стоимость и сроки.

Нужная вам инфо о субподрядчиках для строительства дома на сайте http://olahola.ua/.

Для решения подобных задач существует ряд рекомендаций, которые могут помочь все правильно спланировать. . Так, для начала необходимо собрать информацию о сроках и условиях выполнения субподрядных работ и фирмах, такие работы осуществляющих. Собрать информацию на сегодня не пробла, реклама в прессе, несколько строительных выставок дадут исчерпывающий ответ на все эти вопросы. Мероприятия, обеспечивающие согласованную и бесперебойную работу всех участников строительства дома, можно разделить на две группы: не зависящие от вида работ — одинаковые для всех смежников и носящие организационный характер и зависящие от технологического процесса — специфические для каждого смежника и имеющие технический характер.

Проведение этих мероприятий некоторые заказчики берут на себя, некоторые — нанимают управляющих. Квалифицированный строительный менеджер стоит не дешево, но можно сэкономить, передав часть обязанностей управляющего строительной фирме и обозвав ее в договоре Генподрядчиком. Некоторые обязанности генподрядчика строительная фирма выполнит безвозмездно, в знак уважения к клиенту, некоторые — за символическую плату. Главное — расписать все подробно в договоре и добиться понимания написанного строителями. С оставшимися проблемами будет справиться проще.

Но есть ряд вопросов, решение которых можно передать генподрядчику. А именно, смежники, окончание работы которых является необходимым для начала деятельности других субподрядчиков , должны сдавать друг другу соответствующие работы с обязательным подписанием Акта сдачи-приемки. Только после письменной приемки следующим участником технологического процесса работ предыдущего участника заказчик может смело оплатить последнему его работу. В противном случае заставить исправлять выявленные недостатки будет гораздо сложнее. На исправление нужно время и поэтому в договорах со строителями необходимо предусмотреть штрафы за нарушение сроков окончания всех работ, за нарушение сроков ключевых этапов. . Реализацию этого пункта нужно поручить либо управляющему, либо решить все самостоятельно.

На протяжении всего ремонта должны быть обеспечены: сохранность имущества; соблюдение противопожарных мероприятий и правил техники безопасности. Должна быть организована приемка выполненных субподрядчиками работ, а заказчику переданы список недостатков и список испорченного имущества третьих лиц, если таковое имеется, со стоимостью восстановления. Оптимально, если организацией приемки займется генподрядчик. Заказчик должен производить окончательный расчет с очередным смежником только после того, как смежника отпустит генподрядчик.

Если объект строительства охраняемый, то смежникам необходимо организовать туда доступ (оформить пропуска, внести в списки и пр.). Кроме того, субподрядчики должны быть обеспечены местом для переодевания и хранения инструмента. Реализация этого пункта вполне по силам генподрядчику.

Для субподрядчика работа на объекте заканчивается приемкой и оплатой его работы, для заказчика же это всего лишь один из этапов долгого пути к новоселью, до которого надо донести все «куски» в первозданном виде. Задача не из легких, но придерживаться выше перечисленных правил будет уже достаточно, чтобы правильно организовать работу строителей и процесс строительства собственного дома вообще.

Интересное и полезное вам посмотреть

  • 25.03.2018 О профессиональной косметике Мечта любой женщины – найти тот волшебный чудодейственный эликсир, который способен очень быстро сделает ее по настоящему неотразимой, вернет ей ту самую ушедшую молодость, припас ее коже свежесть и сияние. Именно для этого с каждым годом […]
  • 27.12.2018 Оконные ручки с ключом Тишину и комфорт, которые создают в нашем доме пластиковые окна, может нарушить лишь одно обстоятельство - маленький ребенок в семье. Именно его любознательность и постоянные попытки самостоятельно познать окружающий мир вызывают […]
  • 10.12.2018 Возрастная психология Возрастная психология или значение возрастных кризисов личности от рождения до старости. Для того, чтобы понимать людей, с которыми вы общаетесь, понимать своего ребенка, своих стареющих родителей, да и самого себя - важно обладать […]
  • 25.12.2018 Можно ли совместить баню с беседкой? Сочетание практичности и эстетики – современная баня совмещенная с беседкой Для строительства хорошей бани вам нужны блоки бонолит - заказать их вы можете на сайте https://trast-snab.ru . На небольшом по территории дачном […]
  • 18.12.2018 Стратегия покер — Карманные пары и Бродвейные карты Карманные пары Общее описание Все руки до JJ мы относим к слабым парам и основная стратегия выигрыша с ними – получения сета. Эта рука довольно хорошо замаскирована и Вы будете часто победителями на вскрытии, особенно против слабых […]
  • 03.01.2019 Бодибилдинг. Пуловеры с гантелью. Пуловеры для груди выполняются только с гантелью. Помните об этом. В настоящее время в сети полно всевозможной ложной и в корне неверной информации о том, что пуловеры лучше выполнять на тренажерах или с грифом. Данная информация выгодна […]
  • 19.12.2018 Чугунные топки — «пылающее» сердце вашего камина Топка — центральный элемент любого камина, его «сердце», обеспечивающее безопасное сгорание топлива и отвечающее за теплоотдачу очага. Из различных материалов для изготовления топок (сталь, шамот и другие), наилучшие эксплуатационные […]
  • 23.12.2018 Онлайн казино riobet.pro Те люди, у каких нет искушения в азартных играх, каким вкус крупной и сладкой победы незнаком, может сложиться отношение негативное к различным игорным заведениям, вывески каких не так давно еще на каждом шагу мерцали. В обществе есть […]
  • 19.12.2018 Стоимость винных шкафов На что хотелось бы обратить Ваше внимание при выборе и покупке шкафа для вина - цена. Ведь обычно цена - наш главный ориентир при покупке. Конечно же, здесь есть свои нюансы и факторы, которые определяют стоимость винного шкафа: […]
  • 26.12.2018 Комбикорм для птицы Домашняя птица считается довольно привлекательной с точки зрения содержания на подворьях. Ежели приобрести инкубатор для яиц, приобрести комбикорм, а еще купить особые клетки и вольеры для содержания птицы, у вас выйдет организовать свой […]
  • 19.12.2018 Что такое газосигнализатор Газосигнализатор - это автоматическое устройство для постоянного контроля за состоянием воздуха. Он выдает сигнал о появлении в нём паров токсических веществ. Используется при хим разведке местности. Автоматические газоанализаторы […]
  • 28.12.2018 Натуральный камень для стильного ремонта Хотите сделать стильный дизайнерский ремонт у себя дома, тогда вам необходимо обратить внимание на использования натурального камня в оформлении помещения. С помощью камня можно сделать стильный дизайн в любом помещении, будь-то офис или […]
  • 19.12.2018 Выбираем натуральный матрас с гипоаллергенным эффектом Несмотря на современные тенденции в оформлении интерьера спальни, следует помнить о создании в ней безопасной атмосферы тепла и уюта. Поэтому рекомендуем обратить особое внимание на возможность приобретения экологически чистого […]
  • 03.01.2019 Бодибилдинг. Гиперэкстензии. Безусловно, лучшее упражнение для спины, а именно для ее нижней части. Очень продуктивное и не требующее особой техники выполнения. Выполняется на специальном тренажере. К слову, вид тренажеров может отличаться друг от друга, они могут […]
  • 19.12.2018 Покупка мебели через Интернет. Как не купить «кота в мешке». Купить шкаф, кровать, диван через сеть не сложнее, чем книгу, кассету или упаковку молока - просто надо к этому привыкнуть и не бояться. В принципе, это сродни покупке по каталогу - а именно таким способом уже лет 40 весь мир покупает […]

Комментарии закрыты.

Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах
……….
Админка