6c383912d77a2875 Кредитование строительства своего дома, а так же использование материнского капитала при строительстве.

Кредитование строительства своего дома, а так же использование материнского капитала при строительстве.

Многие люди мечтают о собственном доме за городом, чтобы обустроить в нем все по своему вкусу. Но это дорогостоящий проект. Недостаток денежных средств может стать серьезным препоном на пути к мечте. Кредитование поможет с этим препятствием справиться.

Самый выгодный курс обмена вам подскажет мониторинг обменников на https://rateex.ru.
Кредитование строительства своего дома, а так же использование материнского капитала при строительстве.Кредит на строительства дома.

В кредитовании строительства есть один существенный момент. Риски невозврата денежных средств своевременно и в полном объеме банку покрыть за счет реализации объекта будет сложно, так как дом не достроен. Поэтому для того чтобы снизить риски кредитные организации предлагают повышенные ставки по сравнению с кредитованием на приобретение готового жилья.

Вероятность получения кредита на строительство станет существенно выше, если предоставить банку поручителя или предоставить в качестве залогового объекта другую недвижимость. Обеспечение по кредиту должно распространяться не на весь период кредитования, а только на время строительных работ. После того как строящийся дом будет введен в эксплуатацию и оформлен соответствующими документами, он уже сам может выполнять роль залогового объекта по кредиту.

Все это повысит вероятность получения положительного решения со стороны банка.

Еще один способ – это использовать в качестве залогового объекта земельный участок, приобретенный для строительства дома. Важно, чтобы земельный участок имел категорию предназначенного для индивидуального жилищного строительства. Если категория у участка будет другая, то использовать землю в качестве объекта залога будет достаточно сложно. Само собой, что на участок не должно быть наложено каких-либо обременений. Рента, аренда недопустимы в том числе.

При использовании в качестве залога земельного участка сумма займа будет не больше, чем оценочная стоимость земли. Но если строительство планируется неподалеку от города, то земля в таких местах является дорогостоящей, поэтому полученной суммы должно вполне хватить на то чтобы осуществить строительство дома.

Такие займы являются целевыми. По факту это будет означать для заемщика то, что деньги будут выплачены не единовременно, а по мере того, как будет возникать в них необходимость. Процентная ставка при таком виде кредитования не носит фиксированного характера, может изменяться в зависимости от разных факторов, начиная от стадии строительных работ, заканчивая степенью доверительности отношений между банком и заемщиком.

Материнский капитал на строительство дома или земельный участок.

В настоящее время, владельцы материнских капиталов задумываются, а можно ли использовать средства материнского капитала на строительство своего дома, или же на покупку земельного участка? Ведь если посмотреть на рынок недвижимости и на предложения компаний, которые занимаются строительством частных домов, становится ясно, что в некоторых случаях, построить собственный дом гораздо дешевле, нежели покупать квартиру. Стоит отметить, что материнский капитал в 2015 году составляет 453 026 рублей. Согласитесь, что сумма не маленькая, и на земельный участок как раз подойдет, ну или на половину дома, если у вас уже имеется земельный участок.

К сожалению, в данный момент приобретение земельного участка на материнский капитал невозможно. Вот ответ юриста по этому вопросу.

К сожалению это невозможно, т.к. под улучшением жилищных условий, на которое можно использовать средства материнского (семейного) капитала, понимается приобретение, строительство и реконструкция жилья. Земельные участки к жилью не относятся.

А вот построить дома на средства материнского капитала, вполне возможно.

Если вы намерены использовать материнский капитал на строительство дома своими силами, то вам будет необходим следующий пакет документов:

разрешение на строительство
право пользоваться землей либо же право собственности

Так же, если вы желаете израсходовать материнский капитал на строительство дома на дачном участке, не все так просто. Законом предусмотрена такая возможность лишь при условии, что земельный участок является предназначенным для возведения индивидуальных жилых домов.

Если вас волнует вопрос, как обналичить материнский капитал на строительство дома, следует иметь в виду, что изначально на личный счет Пенсионный фонд безналом переводить можно не более 50% от общей суммы. Остальные деньги, которые находятся на вверенном сертификате, переводятся только спустя шесть месяцев после этого. Свою помощь при освоении таких средств предлагает также Сбербанк в виде специальной ипотеки. Однако привлечь кредит на строительство дома в сбербанке под материнский капитал не получится, поскольку учреждение работает лишь с готовыми постройками.

Интересное и полезное вам посмотреть

  • 25.03.2018 О профессиональной косметике Мечта любой женщины – найти тот волшебный чудодейственный эликсир, который способен очень быстро сделает ее по настоящему неотразимой, вернет ей ту самую ушедшую молодость, припас ее коже свежесть и сияние. Именно для этого с каждым годом […]
  • 23.06.2020 Отдых на яхте или отдых в отеле? Вы все еще задаетесь вопросом, поехать ли на один из курортов еще на один год подряд или, может быть, провести свой отпуск совершенно другим, более интересным способом? Посмотрите, сколько вы можете получить, выбрав чартер яхт вместо […]
  • 07.02.2020 Мытье окон, витрин и фасадов; мытье рекламных вывесок Говорят, глаза – зеркало души. Такую же параллель можно провести и с простыми окнами в вашем доме и офисе. Именно поэтому, мойка окон и балконов – важный и обязательный элемент в уборке помещения, ведь гораздо приятнее глядеть на мир […]
  • 29.05.2020 Как правильно знакомиться Увидели симпатичную девушку, однако боитесь, что она откажется от знакомства? Напрасно. Ежели соблюдать определенные правила, то знакомство с любой свободной красоткой будет обреченно на успех. Блог о знакомствах поможет вам найти […]
  • 10.02.2020 ШОУ — КАРНАВАЛЬНАЯ САМБА Карнавальная самба – это неповторимое шоу, о котором весь мир знает, прежде всего, благодаря ежегодному карнавалу, проходящему в Бразилии. Особенную популярность этот танец получил в Рио-де-Жанейро, в котором порой разгораются нешуточные […]
  • 02.10.2020 Симптомы рака мочевого пузыря Наиболее распространенными клиническими симптомами рака мочевого пузыря являются следующие: Кровь в моче (гематурия).Боль (дизурия) или жжение при мочеиспускании без признаков инфекции мочевыводящих путей.Увеличение количества […]
  • 03.03.2020 Оцилиндрованное бревно – популярный материал при строительстве деревянных домов Дома из оцилиндрованного бревна - самый недорогой вариант жилья загородом. Материал, используемый при их возведении, обеспечивает высокое качество таких строений. При проведении внутренней отделки в таких домах создаются комфортные […]
  • 13.05.2020 Крауд-маркетинг и крауд-ссылки Что такое крауд-маркетинг? Это сообщения на форумах, целью которых является получение наружных (входящих) линков для раскрутки сайта увеличение узнаваемости бренда, стимулирование продаж товаров и услуг, увеличение доверия и лояльности к […]
  • 03.03.2020 Мужские кроссовки для спорта. Мужские кроссовки выбирают люди, которые предпочитают активный способ жизни и постоянное движение. Они уже давно покинули разряд сугубо спортивной обуви и стали неотъемлемой частью повседневной обуви современных мужчин. Дошло до того, что […]
  • 29.05.2020 Ремонтируем ванную комнату Ванная комната заняла важное место в жизни, здесь мы проводим большинство времени, и у каждого она соотносится со свежестью. Порядок и удобство должны быть в ванной, чтобы настроение хозяина несомненно улучшалось, поэтому для ремонта […]
  • 19.03.2020 Диета abc light Эта поразительная диета стала очень популярна в последнее время. Чем она так удивляет нас? Дело в том, что диета abc - это позитивный способ похудения, основанный, вы не поверите - на шуточном цвете потребляемых продуктов. Таким образом, […]
  • 29.09.2020 Естественный способ избавиться от паразитов Паразиты не принадлежат к бактериям или вирусам. Они являются живыми и намного больше, чем бактерии или вирусы. Однако, паразиты и черви могут принести Вам большие проблемы для здоровья. Они могут присутствовать в различных человеческих […]
  • 19.03.2020 Ваши фантазии и ремонт квартиры Можно заняться отделкой интерьера своими силами или пригласить профессиональных дизайнеров, главное решить, чего вы хотите достичь. Немало изданий предлагают необычные изменения квартир наряду с привычными деталями, но не все они найдут […]
  • 08.10.2020 Правильная эксплуатация бойлера Электробойлер сконструирован таким образом, что лучший для него вариант использования - это постоянная работа. Он автоматически поддерживает воду в необходимых температурных рамках. Чем лучше устройство, тем выше его показатели по […]
  • 19.03.2020 Доступная стоимость стройматериалов Люди, начинающие стройку, сегодня могут купить практически любые строительные материалы по доступной стоимости: силикатный кирпич, отличный газобетон. Вам нужно качественное асфальтирование цена за м2 указана на сайте […]

Комментарии закрыты.

Лучшая система размещения статей RotaPost - Эффективная реклама в блогах
……….
Админка